Praga-Północ, jedna z niewielu części Warszawy, której udało się zachować swój historyczny charakter, obecnie przeżywa renesans. W ciągu ostatnich lat dzielnica przeszła kompleksową rewitalizację, mającą na celu poprawę komfortu życia mieszkańców. Powstają także nowe inwestycje mieszkaniowe. Deweloperzy napotykają jednak duże wyzwanie, jakim jest połączenie nowoczesnej architektury z historycznym charakterem praskiej zabudowy. Wrocławska firma deweloperska, PROFIT Development, podjęła się tego zadania. Projekt Konopacka to harmonijne połączenie nowoczesnego komfortu, minimalistycznego stylu i innowacyjności z niezmiennym klimatem, historią oraz długą tradycją tej części stolicy.
Klimatyczna Praga-Północ
Dzisiejsza Praga-Północ znajduje się na obszarze historycznej Pragi, która była oddzielnym miastem aż do 1791 roku, kiedy to została włączona do Warszawy. Położona w prawobrzeżnej części miasta, ta dzielnica nadal posiada swój unikalny charakter i wyjątkowy klimat.
Różni się ona znacznie od pozostałych części Warszawy. W ostatnich latach Praga-Północ stała się jednym z wiodących europejskich centrów kreatywnych. Dawne przemysłowe magazyny i fabryki zostały przekształcone w bary, kluby, restauracje i centra artystyczne. Praga-Północ przyciąga młodych ludzi, dla których przebywanie na Pradze oznacza być tam, gdzie bije prawdziwe serce miasta.
Według przeprowadzonych w ubiegłym roku badań ankietowych wśród mieszkańców Pragi-Północ, większość z nich jest zadowolona z życia w tej dzielnicy [1]. Znaczny wzrost cen nieruchomości na Pradze-Północ, aż o 43,84% w skali roku (dane z 01.06.2023) [2], jednoznacznie wskazuje, że wzrasta liczba chętnych do zamieszkania w tym wyjątkowym obszarze.Praska premiera, czyli w rytmie Nowej Pragi
W połowie czerwca odbyła się premiera inwestycji Konopacka na ulicy Stalowej 52. Na uroczystość zostali zaproszeni przedstawiciele lokalnych władz, instytucji publicznych, sektora prywatnego oraz media. Wydarzenie uświetnił swoją obecnością m.in. Jacek Wachowicz, burmistrz Pragi-Północ, dla którego rozwój tej dzielnicy jest priorytetem. Podczas spotkania poruszono wiele aspektów, które przyciągają ludzi na warszawską Pragę. Od serdecznej społeczności praskiej, przez bogatą ofertę kulturalno-oświatową, po architekturę – zarówno tę historyczną, jak i współczesną.
„Jako przedstawiciel Pragi-Północ, chciałbym powiedzieć, że czekamy na inwestorów na naszej dzielnicy. Zależy nam, aby jak najszybciej Praga zyskała dawny blask. Tylko dzięki współpracy z takimi podmiotami, jak tutaj obecny deweloper, mamy szansę zrobić to szybciej.” – mówił na wydarzeniu Jacek Wachowicz, Zastępca Burmistrza Pragi-Północ
Z uwagi na historyczny charakter Pragi-Północ, budowa nowych inwestycji mieszkaniowych stanowi wyzwanie. Deweloper, który się tego podjęł, musi znaleźć kompromis między nowoczesnością a zachowaniem tradycji – podkreślił Tomasz Stoga, prezes PROFIT Development. – W PROFIT Development nie boimy się ambitnych projektów. Naszym celem było stworzenie inwestycji, która w nowoczesnej formie zintegruje historię i zapewni przyszłym mieszkańcom najwyższy komfort.Inwestycja Konopacka – miejsce z duszą
Konopacka to inwestycja usytuowana w centralnej części Pragi-Północ, otoczona piękną zabytkową architekturą. Projekt składa się z dwóch części. Pierwszą z nich jest zabytkowa oficyna, która została wiernie odtworzona zgodnie z wytycznymi konserwatora zabytków. W tym obszarze zostaną zachowane oryginalne elementy budynków, takie jak drewniana klatka schodowa, oznaczenia mieszkań i charakterystyczna kolorystyka. W ramach tej części projektu powstanie 30 mieszkań o powierzchni od 29 do 49 metrów kwadratowych, oferujących 1 lub 2 pokoje.
Druga część projektu to nowoczesna tkanka, harmonijnie scalona z zabytkową kamienicą. Jest to niezwykła koncepcja, która łączy w sobie historyczny charakter zabytkowej części budynku oraz nowoczesną, współczesną formę, tworząc harmonijną całość wzdłuż ulicy. Ta część inwestycji obejmuje 119 mieszkań o powierzchni od 29 do 59 metrów kwadratowych, z balkonami i tarasami. Dla wygody mieszkańców zapewnione zostaną komórki lokatorskie, miejsce na przechowywanie rowerów, stacja naprawy rowerów oraz pralnia. Budynek zostanie także wyposażony w monitoring, zapewniający dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.Koncepcja inwestycji bez wątpienia jest unikalna. Połączenie starej, zabytkowej części budynku ze współczesną formą to coś nowego na mapie warszawskiej Pragi-Północ. Mieszkania projektowane były z myślą o osobach żyjących nowocześnie, młodych duchem, które kupują swoje pierwsze mieszkanie i zależy im na korzystaniu z uroków wielkomiejskiego życia. Metraże jakie proponujemy na Konopackiej są też świetną propozycją dla inwestorów jako lokata kapitału lub w opcji na wynajem. – mówi Agnieszka Pachulska, dyrektorka sprzedaży warszawskiego oddziału PROFIT Development.
Na Pradze żyje się dobrze
Praga-Północ jest doskonale skomunikowana z innymi dzielnicami Warszawy. Dzięki ilości przystanków tramwajowych i autobusowych, mieszkańcy mają łatwy dostęp do nawet najbardziej oddalonych części miasta. Ponadto, w dzielnicy znajdują się również dwie stacje metra – Dworzec Wileński i Szwedzka – które umożliwiają szybkie przemieszczanie się po całym mieście. Dodatkowo, w pobliżu Pragi-Północ znajdują się stacje kolejowe Warszawa ZOO i Warszawa Wileńska, które zapewniają dogodne połączenia kolejowe. Na granicy dzielnicy znajduje się także Dworzec Wschodni, który stanowi ważny węzeł komunikacyjny dla mieszkańców Pragi-Północ oraz okolicznych obszarów.
Rewitalizacja połączona z rozbudową kamienicy na ulicy Konopackiej jest świetnym przykładem łączenia „starego” z nowym i wplatania esencji miast europejskich sprzed czasów drugiej wojny światowej. To co właśnie widzimy na Pradze, to kompleksowość zabudowy mieszkaniowej z częścią handlowo-usługową. I to właśnie powoduje, że Praga-Północ jest tak dobrym miejscem do mieszkania, o czym wiele innych dzielnic Warszawy może tylko pomarzyć. A to też tworzy idealną receptę na wzrost wartości nieruchomości, czyli świetną inwestycję – podsumowuje dr Błażej Podgórski z Akademii Leona Koźmińskiego.
Projekt Konopacka, rozwijający się w centralnej części Pragi-Północ, jest reakcją na ewoluujący styl życia mieszkańców Warszawy. Stanowi on doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących najwyższego komfortu i doskonałej lokalizacji. To idealne miejsce, które spełni oczekiwania wymagających mieszkańców, pragnących cieszyć się wygodą i dogodnościami, jakie oferuje stolica.
